Immobilienpreise in Friedrichshagen weiter gestiegen
Auch 2014 haben die Preise für Wohnimmobilien in Friedrichshagen weiter angezogen.
Einfamilienhäuser in Friedrichshagen
Eigentumswohnungen in Friedrichshagen
Grundstücke in Friedrichshagen
Der knappe Markt bei Einfamilienhäusern mit kaum Neubauten führte zu einem Anstieg von durchschnittlich 2250.-€ pro m² im Januar zu 2652.-€ pro m² Wohnfläche. Die Entwicklung fand vor allem im ersten Halbjahr statt, das zweite Halbjahr verzeichnete kaum noch Steigerungen. Das führt zu der Prognose, dass im Jahr 2015 der Markt sich deutlich beruhigen wird.
Eigentumswohnungen verzeichneten eine ähnliche Entwicklung. Die Preise stiegen hier von 2807.-€ auf 3112.-€ pro m² Wohnfläche im Dezember. Hier spielt vor allem die rege Neubautätigkeit im oberen Drittel des Marktes zum Preisanstieg im Durchschnitt eine Rolle. Durch das größere Angebot dürfte sich aber auch hier die Entwicklung 2015 nicht so fortschreiben.
Im Grundstücken ist nach einem kontinuierlichen Anstieg seit Mitte 2011 der Markt mit Schwankungen auf hohem Niveau stabil (323.-€ pro m² Bauland). Trotz eines sehr knappen Angebotes ist hier wohl eine gewisse Grenze erreicht.
Quellen IMV, ERA WohnHausImmobilien
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